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唐朝逍遥大地主

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第23章 西域红玫瑰(第2/4页)
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发编成了一条长辫子,垂在肩膀上。
    一进门,她就看见了八仙桌。
    看见了桌上的茶具和点心。
    看见了坐在桌边的苏辰、柳如烟和阿里木。
    她的脚步顿了一下。
    “你们汉人,“她慢慢地说,“谈生意,还要吃东西?“
    柳如烟站起来,微微欠身。
    “阿依古丽姑娘,请坐。粗茶淡点,不成敬意。“
    阿依古丽看着柳如烟,眼睛里闪过一丝……什么?
    欣赏?
    还是……审视?
    “你,“她说,“是那个好看的女人。“
    柳如烟一愣。
    “呃……“苏辰连忙打圆场,“阿依古丽姑娘的意思是,夫人你长得很漂亮。“
    阿依古丽转过头来,用那双蓝眼睛瞪了苏辰一眼。
    “我的汉语,不用你翻译!“
    苏辰举起双手。
    “好好好,你说了算。“
    阿依古丽在阿里木旁边的椅子上坐下。翠儿给她倒了一杯茶。
    她端起茶杯,凑到鼻子底下闻了闻,皱了皱眉。
    “苦。“
    “这是龙井。“柳如烟说,“初尝微苦,回味甘甜。“
    阿依古丽看了她一眼,试着喝了一小口。
    然后——
    她的脸皱成了一团。
    “苦!太苦了!“
    她放下茶杯,从怀里掏出一个小酒壶,仰头灌了一口。
    “还是这个好喝。“
    苏辰注意到,那酒壶是银质的,上面刻着精美的花纹。
    “你喝的是什么?“
    “葡萄酒。“阿依古丽擦了擦嘴,“我自己酿的。“
    苏辰眼睛一亮。
    “你自己会酿酒?“
    “当然!“阿依古丽得意地扬起下巴,“我们西域人,从小就会酿酒。葡萄酒、马奶酒、果子酒……什么都会。“
    苏辰心里一动。
    这是个重要信息。
    如果阿依古丽会酿酒,那她在白酒研发过程中就能帮上大忙。
    “好了,“他清了清嗓子,“既然人都到齐了,咱们开始谈正事吧。“
    三个人都坐直了身子。
    “首先,“苏辰说,“我要确认一下醉仙楼的现状。阿里木,你把所有的债务列出来。“
    阿里木从怀里掏出一张皱巴巴的纸。
    “欠阿依古丽五百贯,欠东市粮行五十贯,欠西市酒坊三十贯,欠房东王员外二十贯,欠工匠三个月的工钱十五贯……总共六百一十五贯。“
    “资产呢?“
    “酒楼房产大约二百贯,桌椅家具约三十贯,库存酒水食材约十贯……总共二百四十贯。“
    “所以,“苏辰总结道,“净负债三百七十五贯。“
    三个人都沉默了。
    这个数字意味着,醉仙楼已经是一个无底洞。除非有人愿意投入大量资金,否则无论如何都救不回来。
    “现在,我说说我的方案。“苏辰开口了。
    他从怀里掏出一张纸,摊开在桌上。
    “方案的核心是四个字——债转股。“
    “什么意思?“阿依古丽问。
    “简单解释就是:所有的债权人,把债权转换成股权。“苏辰用茶水在桌上画了几个圈,“比如说,阿依古丽你借了阿里木五百贯,这五百贯就是你的债权。如果你同意债转股,这五百贯就不再是债了,而是你投入醉仙楼的投资。从此以后,你就是醉仙楼的股东之一。“
    “股东?“
    “就是……合伙人。“苏辰说,“醉仙楼赚钱了,你按股份分红。醉仙楼赔钱了,大家一起承担。“
    阿依古丽皱着眉头想了一会儿。
    “那阿里木呢?“
    “阿里木也是合伙人。“苏辰说,“他以醉仙楼的房产和经营权入股。虽然他的资产只有二百四十贯,但他的管理经验和人脉也是有价值的。所以,我给他折算成二百贯的股份。“
    “那我呢?“苏辰指了指自己,“我以现金和技术入股。我投入二百贯现金,以及苏记的品牌、营销渠道和新品研发能力。这部分折算成三百贯的股份。“
    他用水在桌上画了一个饼图。
    “总结来说,新醉仙居的总股本是一千贯。阿依古丽占五百贯,也就是五成。我占三百贯,三成。阿里木占二百贯,二成。“
    阿里木和阿依古丽都盯着那个饼图,表情各异。
    阿里木是震惊——他没想到自己还能有二成的股份。
    阿依古丽是困惑——她没听懂苏辰在说什么。
    “等等,“阿依古丽举起手,“你刚才说……一千贯?我们三个加起来,不是只有七百贯吗?还有三百贯从哪来?“
    “好问题。“苏辰笑了,“这就是我需要解释的地方。“
    “新醉仙居的估值不是按照资产来算的,是按照未来的盈利能力来算的。我预计,改造后的新醉仙居,每月的净利润至少能达到一百贯。一年就是一千二百贯。按照这个盈利能力,新醉仙居的总估值应该是五千贯以上。“
    “但我们现在说的是入股,不是卖店。所以我把估值保守地定在了一千贯。多出来的三百贯,是我对未来盈利能力的预期。“
    阿依古丽的眼睛瞪得溜圆。
    “每月一百贯?“
    “对。“
    “你……你确定?“
    “确定。“苏辰笑了,“只要按我的方案改造,一百贯是保守估计。“
    阿依古丽和阿里木对视了一眼。
    阿里木咽了口唾沫。
    “苏郎君,您……您真的有把握?“
    “有。“苏辰说,“但我有一个条件。“
 
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