楼里果然如周瑶所说，之前是做小旅馆的格局。
一条长长的走廊，两边是一个个房间，每个房间都有独立的卫生间。
房间不大，但布局规整。
“总共三层，每层七个房间，一共二十一间。”中介推开一个房间门：
“每个房间十五平米左右，带独立卫浴。水电都是现成的，网络也好接。”
杨帆走进房间看了看。房间确实不大，放张双人床、一张桌子、一个衣柜就差不多满了。
但如果改成电竞房，去掉床换成电竞椅和电脑桌，空间倒是够用。
“这楼的优点是改造容易。”中介继续推销：
“基本不用大动，刷刷墙，换换家具，把床换成电竞椅和电脑桌就行。省钱省时间！”
他领着两人上到三楼，推开一扇窗户：“你们看，这周边环境也安静，不吵。学生来这儿打游戏，不会被打扰。”
杨帆从窗户望出去。楼后面是个老小区，确实安静。
但前面这条街，看起来也有些冷清，行人不多。
“刘经理，”杨帆转身问，“这地方离大学城多远？”
“不远不远！”中介立刻说，“开车十分钟！学生骑个共享单车，二十分钟肯定到了！而且这边停车方便，楼后面就有个空地，能停七八辆车！”
周瑶在一旁小声补充：“帆哥，实际大概三公里左右。”
杨帆点点头，没说话，又在楼里转了一圈。
平心而论，这个地方确实不错。
房间现成，改造容易，租金应该也便宜。
对于初次试水电竞酒店来说，是个稳妥的选择。
但那个“三公里”的距离，在他心里打了个问号。
现在的学生，尤其是晚上出来通宵打游戏的，大多图个方便。
如果离学校太远，哪怕只是三公里，也可能成为他们选择时的障碍——打车要钱，骑车麻烦，走路更不可能。
“刘经理，租金怎么说？”杨帆问。
中介眼睛一亮，知道有戏，连忙报出价格：
“整栋楼租，月租金三万二，押三付一。如果签三年，可以谈到三万一个月！这价格在咱们这片，绝对良心！”
杨帆没急着表态，只是说：“我们再考虑考虑，还要看其他地方。麻烦你了刘经理。”
中介虽然有些失望，但还是保持着职业笑容：
“没事没事！杨先生您慢慢考虑！这地方真的性价比超高！您随时联系我！”
离开第一个地方，重新上车后，周瑶咬着吸管问：“帆哥，你觉得这里怎么样？”
“还可以。”杨帆启动车子，“就像你说的，改造容易，成本低。但位置……确实是个问题。”
“是啊，”周瑶点头，“我也觉得有点远。咱们接下来去看第二个？那个没电梯的？”
“走。”
……