是因为没实力，而是那地方的谁都想要。”
“最关键的是，那里有很多老房子可以重建开发，要是谁能在那边建个购物中心或者商场，再加上周边原本就有的商业街和配套的娱乐场所，那绝对能赚翻。”云城说出了自己的分析。
柳语彤没想到云城能分析出这么多东西来，看来他的进步也很大。
不过，经过他这么一提醒，她也确实想起了贝隆广场前世发生过的一些事。
贝隆广场的争议一直很大，里面的水真的非常的深。
可要是谁能彻底拿下这个地方，那确实能一飞冲天。
至少在短期内，起飞是没问题。
后来之所以没落了，那也是人为的因素。
这地方可是明珠城绝对的市中心，拥有非常有特色的半月形的购物街，对面就是博物馆、广场、文化馆等等，很多银行总部也都设在这里，商业价值极高。
而且每年举办什么活动、跨年晚会，本地人的第一反应都是来这个地方。
可以说，这里占据了天时地利，就差一个人和了。
然而，至今为止，贝隆广场周边的商业开发却始终进展缓慢，主要是因为想吃这块大肥肉的人太多了。
后来哪怕有人成功拿到了这里的开发权，开始也确实热闹了一阵，可最后还是因为后幕后老板被捕彻底沦落。
一个处于绝对市中心位置的商业广场，出租率居然不足10%，简直就是离了大谱。
也就是说，围绕贝隆广场建造的购物街、购物中心，绝大多数的商铺都是空置的，一直到柳语彤重生前都没有缓过劲来。
反倒是原本稍稍处于市中心边缘的千达广场，以及隔壁不远，柳语彤收购的万龙购物广场，成了绝对的热门中心，热门购物地方，成了新的“城市中心”。
算是渔翁得利了吧。