就不到200亿（市值150亿）。
而长实集团的市值，则高达350亿，是置地的1.75倍，置地居然妄想战胜长实集团，可建鲍富达和纽壁坚已经达到疯狂的程度。
纽壁坚稍后说道：“只是若真是这幅地皮达到80亿港币，我们的负债将非常庞大。”
鲍富达笑着说道：“我觉得没有关系，以香港现在的经济发展，地产必然会继续走高。而地产只要升值，我们置地就能获得更大的利润，银行也会对我们更信任。而且汇丰银行意图打压陈氏家族，势必就会大力支持我们置地的贷款。”
“好，这个项目是绝对值得的。”
14.4万平方尺的地盘，可建商业楼面差不多是200万平方尺左右。
如果按照现在中环30~35港币每平方尺的租金，相当于每个月租金便是7000万，一年租金7~8亿港币。
这还不算未来租金上涨的情况，所以鲍富达和纽壁坚觉得这个项目投资100亿出头，是很值得的。