单，嘴里叫着：“我们小云云饿了哦，都是我不好，让你饿了额！”
谢云书简直被他可爱到了，托着下巴看他在房里跳来跳去，视线往旁边一转，看到江行止那边的床边摊了一堆文件纸，他拿过来看，是巢庄地皮招拍的标书，江行止用笔在上面做了许多改动。
“如果我是高新区区长，一分钱不要也得把整个巢庄都给你，”谢云书粗略浏览完标书，半晌后弹着手里的纸张，啧啧直叹，“这么超前的规划，便宜他们了！”
江行止这次做的项目受到了很多限制，集团给他和何鸿因各十个亿，这十个亿包括了地皮、设计、城建、宣发等全部费用，一年后集团会对他们两个人的项目进行价值评估。
房地产盈利周期长而复杂，这个评估比拼的是他们二人的商业思维和运作能力，也会奠定乔园地产未来的发展趋势。
何鸿因玩的是地产+金融组合的那一套，集团出资拿下地皮，申办下四证之后开始申请银行贷款，然后在最短的时间里盖房子，拿到预售许可之后基本就能回笼资金甚至开始赚钱了。
运转快速的房产公司每年能凭借这个模式周转至少两次，回报率达到30%算合格，达到50%就很惊人了，何鸿因之前的战绩，曾在一年内把固定资金周转四次，回报率高达300%，他代表的是乔园内部以高周转作为业务核心，只一心攫取短期巨额利润的那一派别。
而江行止要做的，是真正的融品质、设计、价格于一体的房产商品，他要华夏的人们，提到买房子，第一个就想起乔园。
一个如急行军镰刀割麦，一个要深耕细作建立行业顶尖品牌。
这也是很多企业做大做强、引进资本后不得不面临的抉择。
江行止找到了外卖的传单，拎着笔记本坐到了床头，把笔记本打开：“这份标书是我们自己看的，送上去的那份没这么详细。”
谢云书了然点头：“底牌还是要藏一藏，反正现在的标书要求也不高，只要价格、设计和施工周期到位就行了，甲方如今最看重的，还是价格。”
他看了下电脑上的标书，冷笑了起来：“何鸿因他们在地勘报告上做手脚，想在一开局就把你打出去，这招儿出得也是够阴毒了！你是怎么发现那块地土质上有猫腻的？”
江行止轻刮他鼻尖：“猜猜？”
谢云书稍一思索：“你在对手那里埋了人，知道别家的报价比乔园低很多，然后一个一个原因排除，最后查到土质上头去了。”
江行止给他一个“不愧是我的云助”的赞许眼神。
谢云书心里却很不是滋味，他简短的一个结论说来容易，标书截止就剩两天了，江行止直到今晚才找了勘测队去勘测土地，可见之前他在排查的过程中遇到多少推诿和阻力。
集团分给他的项目小组里哪些是人哪些是鬼不到最后关头根本分不清，有些人此一时还心向着他，彼一时就可能改变立场。
江行止毕竟太年轻了，就算有乔乐山和乔冰给他做后盾，也没多少人能相信他可以斗倒何鸿因，人心幽微，分分秒秒都可能有人背叛他，所以他目前不能轻信任何人，凡事都得亲力亲为。
江行止像是知道他在想什么：“那些鬼蜮伎俩不过是让我多费点时间罢了，不疼不痒的，我也不是无人可用，只是这种上家一对3的牌局，总不能让我出俩王四个2。”
谢云书这才笑了：“碰上你，何鸿因他们也是倒霉了！”
别说一个十七八岁的少年，就是在这行里浸淫多年的老手，也不会设想得如此面面俱到，何鸿因他们哪里能想到江行止青葱稚嫩的表皮下，有一个堪比行业祖师爷的灵魂呢。
江行止一旦想完成一件事，那必然是滴水不漏。
其实他向来不是不懂谋算人心，只是从前不愿计较。
江行止让谢云书看外卖单：“要吃什么？”
谢云书随便点了两样东西：“接下来云起那边的事我能放一放，咱们把巢庄这块地拿下来，”他两手倒背到脑后，交叉着撑住自己的后脑，微抿的嘴角露出凛冽与杀机交掺的锐利弧度，“让何鸿因之流都睁大眼睛看看，地产金融到底该怎么玩儿！”
江行止抬手摸他的脸：“我以前就特别想这样。”
“什么样？”
“就特想像这样，跟你一边说工作的事，一边……”江行止晗着热切的呼吸，低头吻了下来。
……
作者有话要说：
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127 # 出柜篇1
眨眼五一黄金周到来。
谢云书坐在前往海滨的汽车上, 手里拿了份报纸，看完后一脸困惑地问江行止：“这一批土地证置换的试点城市怎么没有海滨？”
四月底发改委出台了土地证置换产权证政策，先在部分城市进行试点，海滨市榜上无名, 而十字街的拆迁通告也在四月的最后一天下达了, 五月至今年底, 由区政府主导、各单位配合拆迁安置。
所有的环节都与前世相悖。
汽车堵在收费站前面，江行止先前在服务区看到个提着篮子卖水果的
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